ตรวจทานบ้านกันยังไง ให้ครบถ้วนบริบูรณ์ ตรวจทานบ้านควรทำให้ละเอียดถ้าจะให้ดีแนะนำตรวจโดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญดีกว่า
– ตรวจประตู หน้าต่าง บานเกล็ด ว่าจัดตั้งเป็นระเบียบเรียบร้อยไหม สามารถเปิดปิด ล็อคได้ตามคอนเซ็ปหรือไม่ และก็การพิจารณา ลูกบิด มือจับ กุญแจ ว่าใช้ได้จริงหรือไม่ และพบคราบสนิมหรือเปล่า
– ตรวจเช็คพื้น โดยยิ่งไปกว่านั้นระหว่างจุดเชื่อมต่อระหว่างอุปกรณ์ อาทิเช่น พื้นปูนกับขอบไม้ ไม้ปาร์เก้ บางทีอาจควรต้องทดลองเดินมองให้ทั่ว ๆ ว่ามีส่วนใดจัดตั้งไม่เรียบร้อยหรือเปล่า
– ตรวจเช็คฝาผนัง การทาสีบ้าน หรือบ้านไหนใช้วอลเปเปร์ก็ลองตรวจดู การปูนฉาบฝาผนัง ถ้าเกิดมีตำหนิ หรือปัญหาจุดใด ให้ใช้ชอล์คทำเครื่องหมายไว้
– ตรวจเช็คเพดาน ทุกห้องข้างบน มองว่ามีรอยรั่วจากหลังคาหรือเปล่า ตรงส่วนนี้บางทีอาจวิเคราะห์ได้ยากกว่าส่วนอื่น ๆ เพราะเหตุว่าชอบประสบปัญหาก็เมื่อฝนตกจริง ๆ เท่านั้น
– ตรวจเช็คระบบกระแสไฟฟ้า ทำเปิดไฟทุกดวงในบ้าน เช็คว่าสามารถใช้งานได้จริงหรือไม่ ใช้ได้ครบทุกดวงไหม รวมทั้งใช้ไขควงสำหรับเพื่อการพิจารณาปลั๊กไฟทุกจุด ว่ากระแสไฟฟ้าสามารถใช้งานได้ธรรมดาไหม เมื่อตรวจเช็คด้วยการเปิดปิดไฟเสร็จแล้ว ถัดมาให้กระทำการปิดให้ แล้วก็กระทำการเช็คมิเตอร์ไฟ ว่ายังหมุนหรือเปล่า ถ้ากระทำปิดสวิตช์หมดแล้ว แต่ว่ายังหมุนอยู่ ระบบกระแสไฟฟ้าในบ้าน อาจมีส่วนที่ไฟรั่ว ซึ่งทำให้ค่าไฟแย่ลงกว่าเดิมในอนาคตได้
– ตรวจเช็คระบบน้ำ ทำทดลองเปิดก๊อกน้ำทุกจุด และก็ปิดให้หมดทุกจุด ต่อจากนั้นกระทำตรวจเช็คที่มาตรวัดน้ำ ว่ายังหมุนหรืออยู่กับที่ ถ้ายังหมุนธรรมดา บางทีอาจซึ่งก็คือระบบท่อด้านในภายแตกรั่วได้
– วิเคราะห์พื้น ในตำแหน่งที่จำต้องรองรับน้ำ ยกตัวอย่างเช่น ส้วม ระเบียงบ้าน ลานชะล้าง หรือจุดอื่น ๆ กระทำเทน้ำราดลงพื้น แล้วสังเกตว่า น้ำไหลไปทางแนวทางที่จัดวางไว้หรือไม่ เกิดการท่วมขังไหม
– ตรวจดูความเรียบร้อยของสุขา วิเคราะห์คราบ มีส่วนที่ไม่สามารถที่จะชำระล้างได้ไหม ตรวจทานการปูพื้นรวมทั้งบุฝาผนัง ว่ามีรอยบิ่นหรือแตกหักหรือเปล่า
– ตรวจดูรอยร้าวบนฝาผนัง พินิจให้ดีก่อนว่า เป็นรอยร้าวซึ่งสามารถปรับปรุงได้ไหม รอยร้าวธรรมดาจะมี 2 แบบ เป็นรอยร้าวจากการก่ออิฐที่มิได้ประสิทธิภาพ รอยร้าวจากการฉาบปูนไม่เกาะกับก้อนอิฐ รอยร้าวชนิดนี้ ไม่ทำให้เกิดผลเสียเท่าไรนัก สามารถซ่อมแซมเพิ่มได้อย่างสะดวก ส่วนรอยร้าวอีกจำพวก
ซึ่งทำให้เกิดความเสื่อมโทรมรวมทั้งอันตรายต่อผู้อาศัยหมายถึงรอยร้าวที่เกิดขึ้นมาจากส่วนประกอบ รากฐาน เสา คาน แล้วก็ประจำถิ่น ซึ่งมีต้นเหตุจากการออกแบบที่บกพร่อง ก่อสร้างผิดพลาด มีการยุบที่แตกต่างกันขององค์ประกอบ หรือมีต้นเหตุจากปัญหาอื่น ๆ ถ้าหากเจอรอยร้าวจำพวกดังที่กล่าวมาแล้ว ควรจะให้วิศวกรรมตรวจทาน มาตรวจตราอีกรอบ
เมื่อใดที่พวกเราเจอจุดบกพร่อง ให้กระทำการเขียนบันทึกไว้อย่างละเอียดลออ แล้วทำรายการที่จำเป็นต้องปรับแก้ให้กับผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือผู้ครอบครอง แผนการบ้าน หมู่บ้านจัดสรร เพื่อทำปรับปรุงแก้ไขใหม่ และก็นัดหมายตรวจทานงานอีกที
สนับสนุนโดย Inspire Entertainment Resort